obiekty
handlowe
biurowce
obiekty
przemysłowe
obiekty
wielofunkcyjne
magazyny
centra
handlowe
NASZE WARTOŚCI
Odbiorcom naszych usług jesteśmy w stanie zagwarantować obsługę na stałym, jednakowo wysokim poziomie. W naszej codziennej pracy stawiamy na zaangażowanie oraz elastyczność w dopasowywaniu obsługi do potrzeb klienta oraz specyfiki danej nieruchomości.
ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI
KOMERCYJNYMI
- przejmowanie nieruchomości w zarządzanie
- organizacja zarządzania dla nowo wybudowanych obiektów
- przygotowanie budżetów operacyjnych i inwestycyjnych
- kompleksowa obsługa administracyjna budynku
- zarządzanie finansowe i obsługa księgowa nieruchomości
- obsługa prawna i windykacja należności
- analiza i optymalizacja ponoszonych kosztów
- reprezentacja właściciela przed władzami i instytucjami
- komercjalizacja powierzchni i administrowanie lokalami najmowanymi
- weryfikacja jakości świadczonych usług przez podwykonawców
- zarządzanie eksploatacją i nadzór nad technicznym utrzymaniem
- marketing i relacje z najemcami
- sprzątanie bieżące i specjalistyczne, utrzymanie zieleni i odśnieżanie
- przygotowanie planów mających na celu zwiększenie przychodu oraz redukcję kosztów operacyjnych nieruchomości
- przygotowanie planów remontów wraz z budżetem oraz wyborem wykonawcy
- remonty i modernizacja
- nadzór nad projektami w imieniu właściciela
- Opracowanie strategii komercjalizacji nieruchomości
- przeprowadzenie lokalnych badań marketingowych z zakresu podaży i popytu lokali użytkowych
- analiza konkurencji
- przygotowanie strategii i budżetu marketingowego
- wykonanie wstępnego planu rozmieszczenia najemców w obiekcie
- oszacowanie wysokości kosztów wspólnych, kosztów eksploatacji
- doradztwo w zakresie optymalizacji przychodów z nieruchomości
- poszukiwanie dodatkowych dochodów z nieruchomości
- zarządzanie powierzchniami wolnymi
- okolicznościowe wykorzystanie ciągów komunikacyjnych i wizerunku nieruchomości
- opracowywanie sezonowych akcji promocyjnych
KOMERCJALIZACJA
NIERUCHOMOŚCI
KOMERCJALIZACJA
NIERUCHOMOŚCI W ZAKRESIE
WYNAJMU WOLNYCH PRZESTRZENI
- poszukiwanie najemców i prowadzenie rozmów handlowych
- przygotowywanie umów najmu
- negocjowanie warunków najmu
- monitoring możliwości finansowych i wiarygodności potencjalnych najemców
- zawieranie umów najmu
- przekazanie lokali najemcom
- kojarzenie klientów poszukujących nieruchomości na sprzedaż lub wynajem
- opracowanie strategii sprzedaży/wynajmu nieruchomości
- reprezentowanie klientów podczas negocjacji
- sporządzenie umów
- audyt operacyjny, finansowy, prawny oraz techniczny due diligence